Wynajem mieszkania. Dlaczego warto skorzystać z usług pośrednika?

Wynajem mieszkania to na ogół korzystna inwestycja, zarówno dla właściciela lokalu, jak i jego najemcy. W praktyce jednak obie strony w takiej sytuacji mogą potrzebować pomocy profesjonalnego pośrednika. Jego zaangażowanie w sprawę z reguły powoduje przyspieszenie realizacji wszystkich niezbędnych formalności związanych z wynajmem. Nie zwlekaj zatem i już dziś dowiedz się, dlaczego warto skorzystać z pomocy pośrednika nieruchomości.

Zalety korzystania z usług pośrednika dla najemcy oraz właściciela

Profesjonalne pośrednictwo w wynajęciu mieszkania jest bardzo korzystne zarówno dla najemcy, jak i właściciela nieruchomości. Ten pierwszy na ogół może liczyć na rzetelne wsparcie w wyborze właściwego lokalu, biorąc pod uwagę zarówno jego umiejscowienie, jak i takie kwestie, jak stan techniczny oraz prawny apartamentu. W razie potrzeby doświadczony agent pomaga też potencjalnemu lokatorowi w negocjacjach dotyczących wysokości czynszu. Aktywnie uczestniczy również w tworzeniu zapisów umowy najmu, dbając o to, aby była ona korzystna dla obu stron.

Współpraca z takimi firmami, jak biuro nieruchomości Expert Nieruchomości, przynosi wiele korzyści także właścicielowi danego lokalu. W tym przypadku za skorzystaniem z usług profesjonalnego pośrednika nieruchomości przemawia przede wszystkim oszczędność czasu. Wszystkie formalności związane ze znalezieniem odpowiedniego najemcy, przeprowadzeniem z nim rozmowy oraz ewentualnym pokazaniem mu mieszkania spoczywają w gestii agenta nieruchomości. Co istotne, pośrednik zazwyczaj odpowiada też za weryfikację tożsamości osób zainteresowanych wynajmem lokalu. To pozwala uniknąć w przyszłości problemów z rozwiązaniem umowy czy też wyegzekwowaniem jej postanowień.

Jakie umowy zawiera się z biurem nieruchomości?

Współpraca z biurem nieruchomości odbywa się w oparciu o zawarty wcześniej kontrakt. Taka umowa służy przede wszystkim określeniu obowiązków pośrednika nieruchomości w ściśle zdefiniowanym zakresie. Dokumenty zawarte w formie pisemnej mogą przybrać dwojakiego rodzaju postać – umowy otwartej lub na wyłączność. W przypadku tej pierwszej właściciel mieszkania ma możliwość współpracy z kilkoma agencjami nieruchomości jednocześnie. Z kolei pomoc w wynajęciu mieszkania w oparciu o umowę na wyłączność świadczona jest tylko przez jednego agenta. Osoba taka zwykle ma ograniczoną liczbę klientów. Dzięki temu jest w stanie należycie zaangażować się w proces pośredniczenia w wynajmie, w razie konieczności pozostając do pełnej dyspozycji usługobiorców.