Rynek nieruchomości w Bydgoszczy. Aktualne tendencje i kierunki rozwoju

Rynek mieszkaniowy w Polsce rozwija się bardzo dynamicznie. Najlepiej widać to na przykładzie dużych miast, takich jak Bydgoszcz, gdzie liczba oferowanych nieruchomości w bardzo atrakcyjnych cenach systematycznie rośnie. Zainwestowanie w lokale mieszkalne i użytkowe usytuowane stolicy województwa kujawsko-pomorskiego zazwyczaj jest bardzo opłacalne. Dowiedz się, jakie tendencje panują obecnie na rynku mieszkaniowym w Bydgoszczy.

Aktualna sytuacja na rynku nieruchomości w Bydgoszczy

Rynek mieszkaniowy w Bydgoszczy – podobnie jak w wielu innych polskich miastach – w ciągu ostatnich lat uległ znaczącym przemianom. Obecnie coraz więcej osób decyduje się na zakup nieruchomości znajdujących się na przedmieściach, oferowanych przez profesjonalne biura, takie jak Jagła Nieruchomości. Dotyczy to przede wszystkim młodych małżeństw oraz rodzin z małymi dziećmi. Na taki stan rzeczy niewątpliwie wpływa dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa i komunikacyjna, umożliwiająca szybki i sprawny dojazd do centrum miasta. Stąd też aktualnie ogromną popularnością wśród bydgoszczan cieszą się lokale mieszkalne usytuowane w takich dzielnicach, jak Fordon albo Bartodzieje.

Zauważa się także, że w ostatnich latach do stolicy województwa kujawsko-pomorskiego sprowadziło się wielu przyjezdnych. Osoby te przyciągnęła atrakcyjna lokalizacja miasta znajdującego się w bliskiej odległości od innych najważniejszych polskich miast, a także od Morza Bałtyckiego. Prognozuje się, że w kolejnych latach tendencja do osiedlania się w Bydgoszczy osób pochodzących z innych miast utrzyma się na podobnym poziomie. Duża liczba klientów zainteresowanych zakupem bądź wynajmem mieszkania w tym mieście napędza dynamikę rozwoju lokalnego rynku nieruchomości.

Atrakcyjne ceny mieszkań w Bydgoszczy

Ceny mieszkań w Bydgoszczy są zróżnicowane. Na ich wysokość poza metrażem wpływa lokalizacja. Pomimo wspomnianej już ogromnej popularności domów i apartamentów mieszczących się na obrzeżach miast, wciąż najwięcej trzeba zapłacić za nieruchomości znajdujące się w centrum miasta. Szacuje się, że na przełomie 2020 i 2021 roku ceny mieszkań wzrosły o około 10 procent. W najtańszych dzielnicach metr kwadratowy lokum o przyzwoitym standardzie kosztuje ok. 4 tys zł, a w droższych około 6,5 tys zł. Nieruchomości w Bydgoszczy wciąż są jednak tańsze w porównaniu do lokali mieszkalnych i użytkowych w innych polskich miastach, takich jak Warszawa, Gdańsk, Kraków czy Wrocław. Dlatego w ostatnich latach obserwuje się coraz większy popyt na nie.