O czym pamiętać, chcąc nabyć nieruchomość za granicą?

Zakup własnej nieruchomości za granicą może stać się satysfakcjonującym i ekscytującym życiowym doświadczeniem. Przed podjęciem decyzji o kupnie należy jednak pamiętać o kilku kluczowych sprawach (niezależnie od lokalizacji nieruchomości, np. Dubaju). Owe zasady to zrozumienie lokalnego rynku nieruchomości, zbadanie prawnych i podatkowych implikacji zakupu mieszkania w danym kraju oraz znalezienie odpowiedniego agenta nieruchomości, brokera.

Na czym polega zrozumienie lokalnego rynku nieruchomości?

Przed złożeniem oferty na jakąkolwiek nieruchomość za granicą, należy pojąć zasady, jakie rządzą lokalnym rynkiem nieruchomości. Obejmuje to zrozumienie bieżących trendów rynkowych i cen, a także zbadanie potencjalnych obszarów wzrostu lub spadku, mogących mieć wpływ na inwestycję. Potencjalny kupiec musi także zbadać wszelkie ograniczenia lub przepisy, jakie mogą mieć zastosowanie do zagranicznych nabywców w danym kraju. Przykładowo w Dubaju zagraniczni nabywcy nie mogą kupować ziemi, za to z powodzeniem mogą zakupić mieszkania i wille.

Jak zbadać prawne i podatkowe implikacje zakupu nieruchomości w Dubaju?

Przed zakupem nieruchomości (np. w Dubaju) trzeba zbadać wszelkie prawne i podatkowe implikacje, związane z zakupem. Obejmuje to badanie wszystkich podatków, jakie mogą mieć zastosowanie przy zakupie mieszkania (i nie tylko) w Dubaju. Liczą się zatem opłaty rejestracyjne lub podatki od zysków kapitałowych. Potencjalny kupiec powinien zbadać wszelkie możliwe ograniczenia dotyczące własności zagranicznej lub prawa najmu.

Jak znaleźć odpowiedniego agenta nieruchomości?

Znalezienie wiarygodnego agenta nieruchomości lub brokera, który skutecznie i bezpiecznie poprowadzi nas przez proces zakupu mieszkania (lub innego lokum) w Dubaju, to ważne zadanie. Dobry i doświadczony agent nieruchomości dostarczy informacji na temat obowiązujących w danym państwie podatków i przepisów. Pomoże w załatwianiu formalności i innych zadań administracyjnych. Grupa pośrednicza Grunt to nieruchomości wie wszystko na temat rynku nieruchomości w Dubaju. Bezproblemowo poprowadzi potencjalnych kupców na drodze do znalezienia mieszkania, domu, apartamentu czy willi w tym egzotycznym państwie. Owa firma korzysta z najnowszych narzędzi marketingowych.