Na co zwrócić uwagę kupując mieszkanie?
![Na co zwrócić uwagę kupując mieszkanie? Na co zwrócić uwagę kupując mieszkanie?](https://d2yvmenv39glx3.cloudfront.net/images/f-264512-na-co-zwrocic-uwage-kupujac-mieszkanie.jpg)
Kupno nieruchomości otwiera zazwyczaj nowy rozdział w życiu. Dlatego ważne jest, by podjąć tę decyzję świadomie i z jak największą rozwagą. Wiadomo, że musi być jak najbardziej dopasowane do naszego gustu i potrzeb. Rozważasz wady i zalety mieszkań narożnych, jednostronnych, z rynku wtórnego i pierwotnego, do remontu i urządzonych pod klucz. Jest jednak kilka często pomijanych czynników, które będą miały wpływ na późniejszy komfort mieszkania w danym miejscu.
Kupując mieszkanie dla rodziny poznaj plan zagospodarowania
Plan zagospodarowania zawiera informacje o przyszłych inwestycjach i planach rozwoju w danym obszarze, co może mieć wpływ na wartość nieruchomości w przyszłości. Niestety, nie każdy teren jest objęty takim planem. Na przykład w Szczecinie to około 60 proc. gruntów. Jeśli jednak możesz, sprawdź aktualny plan zagospodarowania przed dokonaniem zakupu mieszkania. Zwłaszcza wtedy, gdy kupujesz mieszkanie dla rodziny, w którym chcesz mieszkać przez lata. Z tych samych względów zwróć uwagę, czy mieszkanie ma księgę wieczystą (lub możliwość jej założenia) i jak wygląda sprawa uregulowania gruntów.
Przeczytaj również: Decydujesz się na kupno mieszkania? Pamiętaj o tych 6 rzeczach
Przed kupnem nieruchomości obejrzyj budynek i klatkę schodową
Dowiedz się, jak działa wspólnota i jaka społeczność zamieszkuje budynek. Poznasz to na przykład po stanie klatki schodowej - także, a może zwłaszcza takiej, która nie była ostatnio remontowana. Źle o lokalnej społeczności świadczy brudna i zdewastowana klatka schodowa. Zapytaj potencjalnych sąsiadów o dręczące ich problemy, takie jak szkodniki czy głośna ulica. Jeśli zależy ci na zamieszkaniu w przyjaznej okolicy, możesz poprosić biuro nieruchomości o wskazanie takich dzielnic. Przykładem firmy, która pomoże ci kupić nieruchomość jest biuro nieruchomości Mjm Nieruchomości ze Szczecina.
Przeczytaj również: Dlaczego warto skorzystać z usług agencji nieruchomości?
Kupując nieruchomość uważaj na oszustów
Upewnij się, że osoba sprzedająca mieszkanie na pewno jest jego właścicielem i czy ma pełne prawo do mieszkania. Jeśli istnieje współwłaściciel, powinien być także obecny przy transakcji lub wysłać pełnomocnika. Sprawdź także, czy mieszkanie nie jest zadłużone, czy uregulowany jest czynsz i koszty mediów. Zadłużone mieszkanie także można nabyć po obniżonej cenie i nie stanowi to większego problemu. Długi stają się problemem w momencie, gdy wcześniej zostały zatajone.
Przeczytaj również: Czym zajmuje się pośrednik nieruchomości?
Dziękujemy za ocenę artykułu
Błąd - akcja została wstrzymana
Polecane firmy
-
Anova Pro Spółka Z Ograniczoną Odpowiedzialnością
Nieruchomości - porady prawne, konsulting, wycena
woj. lubelskie24-100 Puławy, Kilińskiego 20
-
Hbk Nieruchomości Sp. z o.o.
Nieruchomości - kupno, sprzedaż, wynajem
woj. śląskie43-100 Tychy, Budowlanych 166 lok. 1
-
Mh Kwadrat Nieruchomości Katarzyna Kozłowska
Nieruchomości - kupno, sprzedaż, wynajem
woj. podkarpackie37-450 Stalowa Wola, Poniatowskiego 21/I