Artykuł sponsorowany

Na co zwrócić uwagę kupując mieszkanie?

Na co zwrócić uwagę kupując mieszkanie?

Kupno nieruchomości otwiera zazwyczaj nowy rozdział w życiu. Dlatego ważne jest, by podjąć tę decyzję świadomie i z jak największą rozwagą. Wiadomo, że musi być jak najbardziej dopasowane do naszego gustu i potrzeb. Rozważasz wady i zalety mieszkań narożnych, jednostronnych, z rynku wtórnego i pierwotnego, do remontu i urządzonych pod klucz. Jest jednak kilka często pomijanych czynników, które będą miały wpływ na późniejszy komfort mieszkania w danym miejscu. 

Kupując mieszkanie dla rodziny poznaj plan zagospodarowania

 

Plan zagospodarowania zawiera informacje o przyszłych inwestycjach i planach rozwoju w danym obszarze, co może mieć wpływ na wartość nieruchomości w przyszłości. Niestety, nie każdy teren jest objęty takim planem. Na przykład w Szczecinie to około 60 proc. gruntów. Jeśli jednak możesz, sprawdź aktualny plan zagospodarowania przed dokonaniem zakupu mieszkania. Zwłaszcza wtedy, gdy kupujesz mieszkanie dla rodziny, w którym chcesz mieszkać przez lata. Z tych samych względów zwróć uwagę, czy mieszkanie ma księgę wieczystą (lub możliwość jej założenia) i jak wygląda sprawa uregulowania gruntów. 

Przeczytaj również: O czym należy pamiętać przed wyborem mieszkania?

 

Przed kupnem nieruchomości obejrzyj budynek i klatkę schodową

 

Dowiedz się, jak działa wspólnota i jaka społeczność zamieszkuje budynek. Poznasz to na przykład po stanie klatki schodowej - także, a może zwłaszcza takiej, która nie była ostatnio remontowana. Źle o lokalnej społeczności świadczy brudna i zdewastowana klatka schodowa. Zapytaj potencjalnych sąsiadów o dręczące ich problemy, takie jak szkodniki czy głośna ulica. Jeśli zależy ci na zamieszkaniu w przyjaznej okolicy, możesz poprosić biuro nieruchomości o wskazanie takich dzielnic. Przykładem firmy, która pomoże ci kupić nieruchomość jest biuro nieruchomości Mjm Nieruchomości ze Szczecina. 

Przeczytaj również: Dlaczego warto kupić mieszkanie na rynku pierwotnym?

 

Kupując nieruchomość uważaj na oszustów

 

Upewnij się, że osoba sprzedająca mieszkanie na pewno jest jego właścicielem i czy ma pełne prawo do mieszkania. Jeśli istnieje współwłaściciel, powinien być także obecny przy transakcji lub wysłać pełnomocnika. Sprawdź także, czy mieszkanie nie jest zadłużone, czy uregulowany jest czynsz i koszty mediów. Zadłużone mieszkanie także można nabyć po obniżonej cenie i nie stanowi to większego problemu. Długi stają się problemem w momencie, gdy wcześniej zostały zatajone.

Przeczytaj również: Częste błędy popełniane przy zakupie mieszkania

Dziękujemy za ocenę artykułu

Błąd - akcja została wstrzymana

Polecane firmy

Dbamy o Twoją prywatność

W naszym serwisie używamy plików cookies (tzw. ciasteczek), które zapisują się w przeglądarce internetowej Twojego urządzenia.

Dzięki nim zapewniamy prawidłowe działanie strony internetowej, a także możemy lepiej dostosować ją do preferencji użytkowników. Pliki cookies umożliwiają nam analizę zachowania użytkowników na stronie, a także pozwalają na odpowiednie dopasowanie treści reklamowych, również przy współpracy z wybranymi partnerami. Możesz zarządzać plikami cookies, przechodząc do Ustawień. Informujemy, że zgodę można wycofać w dowolnym momencie. Więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce Cookies.

Zaawansowane ustawienia cookies

Techniczne i funkcjonalne pliki cookie umożliwiają prawidłowe działanie naszej strony internetowej. Wykorzystujemy je w celu zapewnienia bezpieczeństwa i odpowiedniego wyświetlania strony. Dzięki nim możemy ulepszyć usługi oferowane za jej pośrednictwem, na przykład dostosowując je do wyborów użytkownika. Pliki z tej kategorii umożliwiają także rozpoznanie preferencji użytkownika po powrocie na naszą stronę.

Analityczne pliki cookie zbierają informacje na temat liczby wizyt użytkowników i ich aktywności na naszej stronie internetowej. Dzięki nim możemy mierzyć i poprawiać wydajność naszej strony. Pozwalają nam zobaczyć, w jaki sposób odwiedzający poruszają się po niej i jakimi informacjami są zainteresowani. Dzięki temu możemy lepiej dopasować stronę internetową do potrzeb użytkowników oraz rozwijać naszą ofertę. Wszystkie dane są zbierane i agregowane anonimowo.

Marketingowe pliki cookie są wykorzystywane do dostarczania reklam dopasowanych do preferencji użytkownika. Mogą być ustawiane przez nas lub naszych partnerów reklamowych za pośrednictwem naszej strony. Umożliwiają rozpoznanie zainteresowań użytkownika oraz wyświetlanie odpowiednich reklam zarówno na naszej stronie, jak i na innych stronach internetowych i platformach społecznościowych. Pliki z tej kategorii pozwalają także na mierzenie skuteczności kampanii marketingowych.