Na co zwrócić uwagę kupując mieszkanie?

Kupno nieruchomości otwiera zazwyczaj nowy rozdział w życiu. Dlatego ważne jest, by podjąć tę decyzję świadomie i z jak największą rozwagą. Wiadomo, że musi być jak najbardziej dopasowane do naszego gustu i potrzeb. Rozważasz wady i zalety mieszkań narożnych, jednostronnych, z rynku wtórnego i pierwotnego, do remontu i urządzonych pod klucz. Jest jednak kilka często pomijanych czynników, które będą miały wpływ na późniejszy komfort mieszkania w danym miejscu. 

Kupując mieszkanie dla rodziny poznaj plan zagospodarowania

Plan zagospodarowania zawiera informacje o przyszłych inwestycjach i planach rozwoju w danym obszarze, co może mieć wpływ na wartość nieruchomości w przyszłości. Niestety, nie każdy teren jest objęty takim planem. Na przykład w Szczecinie to około 60 proc. gruntów. Jeśli jednak możesz, sprawdź aktualny plan zagospodarowania przed dokonaniem zakupu mieszkania. Zwłaszcza wtedy, gdy kupujesz mieszkanie dla rodziny, w którym chcesz mieszkać przez lata. Z tych samych względów zwróć uwagę, czy mieszkanie ma księgę wieczystą (lub możliwość jej założenia) i jak wygląda sprawa uregulowania gruntów. 

Przed kupnem nieruchomości obejrzyj budynek i klatkę schodową

Dowiedz się, jak działa wspólnota i jaka społeczność zamieszkuje budynek. Poznasz to na przykład po stanie klatki schodowej - także, a może zwłaszcza takiej, która nie była ostatnio remontowana. Źle o lokalnej społeczności świadczy brudna i zdewastowana klatka schodowa. Zapytaj potencjalnych sąsiadów o dręczące ich problemy, takie jak szkodniki czy głośna ulica. Jeśli zależy ci na zamieszkaniu w przyjaznej okolicy, możesz poprosić biuro nieruchomości o wskazanie takich dzielnic. Przykładem firmy, która pomoże ci kupić nieruchomość jest biuro nieruchomości Mjm Nieruchomości ze Szczecina. 

Kupując nieruchomość uważaj na oszustów

Upewnij się, że osoba sprzedająca mieszkanie na pewno jest jego właścicielem i czy ma pełne prawo do mieszkania. Jeśli istnieje współwłaściciel, powinien być także obecny przy transakcji lub wysłać pełnomocnika. Sprawdź także, czy mieszkanie nie jest zadłużone, czy uregulowany jest czynsz i koszty mediów. Zadłużone mieszkanie także można nabyć po obniżonej cenie i nie stanowi to większego problemu. Długi stają się problemem w momencie, gdy wcześniej zostały zatajone.