Na co zwracać uwagę, kupując mieszkanie na rynku pierwotnym?

Zakup mieszkania na rynku pierwotnym wymaga dokładnego przeanalizowania wielu kwestii. Wśród nich największe znaczenie mają lokalizacja, wielkość lokum, dostępność miejsc parkingowych i lokali usługowych. Nie bez znaczenia są bliska odległość mieszkania od miejsca pracy, szkoły czy przedszkola, nasłonecznienie oraz cena. Konkretne warunki decydują o podjęciu decyzji przez kupującego. Sprawdź, na co szczególnie zwrócić uwagę!

Zakup mieszkania – dobry deweloper

Wybranie odpowiedniego dewelopera jest podstawą. Musi się on cieszyć odpowiednią renomę, a także być dostępny „na miejscu”. Po obejrzeniu wybranego lokum można wówczas udać się do firmy i omówić wszystkie szczegóły transakcji. Warto sprawdzić, czy dany deweloper uzyskał pozwolenie na budowę oraz prawo do zarządzania gruntem. Klient ma prawo zobaczyć takie dokumenty. Można również sprawdzi numer księgi wieczystej, która wskaże właściciela ziemi, na której wznoszony jest budynek.

Lokalizacja mieszkania ma znaczenie

Wybór mieszkania z rynku pierwotnego to przede wszystkim wybór konkretnej lokalizacji. Od niej bowiem zależy, czy kupujący będą rzeczywiście zadowoleni. Warto w tym celu sprawdzić:

• bezpieczeństwo w dzielnicy, w której znajduje się mieszkanie,
• występowanie w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych,
• odległości do sklepów, szkoły, przedszkola, poczty, miejsca pracy i innych miejsc często odwiedzanych,
• czy w sąsiedztwie znajdują się przedsiębiorstwa lub miejsca, które generują znaczny hałas, np. fabryki, elektrownia, ruchliwa ulica.

Lokalizacja mieszkania powinna być atrakcyjna, z dobrym dojazdem i okolicą wyposażoną w dobrze rozwiniętą infrastrukturę.

Na co jeszcze zwrócić uwagę, wybierając mieszkanie na rynku pierwotnym?

Jak podkreślają specjaliści firmy PK DEWELOPMENT, klienci poszukujący wymarzonego „M”, zwracają uwagę na liczbę i układ pomieszczeń, ekspozycję okien oraz kondygnację.  Wszystkie te elementy mają znaczenie dla komfortu użytkowników w codziennym funkcjonowaniu.

Jeżeli mieszkanie jest na etapie budowy, warto przede wszystkim ustalić ze sprzedawcą, w jakim terminie będzie gotowe do zamieszkania. Dzień, w którym zakończa się wszystkie prace i moment odebrania kluczy to jedno z ważniejszych pytań do dewelopera. Dzięki temu kupujący może się odpowiednio przygotować, zaplanować wykończenie lokalu i przeprowadzkę. W tym przypadku ważna jest również treść umowy ze sprzedającym. Niektóre jej zapisy mogą bowiem zniechęcić klientów.