Kto odpowiada za utrzymanie porządku na osiedlu mieszkaniowym?

Czyste osiedle ma ogromne znaczenie dla mieszkańców. Zadbana klatka schodowa to atut dla osób, które chcą sprzedać mieszkanie. Zagarnięte liście i odśnieżone chodniki ograniczają ryzyko niebezpiecznych upadków, co ma szczególne znaczenie w przypadku osób starszych i niepełnosprawnych. Poza tym życie w czystym otoczeniu jest zwyczajnie przyjemniejsze. Powstaje jednak pytanie, kto odpowiada za utrzymanie porządku na osiedlu mieszkaniowym?

Kto odpowiada za czystość na osiedlu mieszkaniowym?

Najkrócej mówiąc, za utrzymanie porządku na osiedlu mieszkaniowym zawsze odpowiada jego zarządca. Do jego obowiązków należy dbanie o czystość nieruchomości i terenu, który do niej przynależy. Zazwyczaj wywiązuje się z tego obowiązku, zatrudniając firmę sprzątającą, która dba porządek na osiedlu w zakresie określonym umową. Tego rodzaju usługi świadczy między innymi firma sprzątająca Axona z Warszawy.

Wybierając wykonawcę, zarządca powinien wziąć pod uwagę jakość pracy wykonywanej przez firmę oraz doświadczenie pracowników. Te dwa czynniki przekładają się na dokładniejsze sprzątanie, mniej ewentualnych zniszczeń i korzystanie ze skuteczniejszych środków czyszczących.

Co wchodzi w zakres sprzątania osiedli mieszkaniowych?

Co powinno obejmować sprzątanie osiedli mieszkaniowych? Zakres prac może być różny, ale w każdym przypadku powinien obejmować:

• zamiatanie i mycie schodów oraz klatki schodowej,

• sprzątanie windy, jeśli jest w budynku,

• czyszczenie poręczy i balustrad,

• mycie okien,

• sprzątanie powierzchni garażowych i przeznaczonych na komórki lokatorskie.

Oczywiście  firmy oferujące sprzątanie osiedli mieszkaniowych świadczą także usługi na zewnątrz budynku. Chodzi o zamiatanie liści i wszelkich śmieci, odśnieżanie chodników, przycinanie i podlewanie roślin w częściach wspólnych, zamiatanie i odśnieżanie parkingów. Te czynności mają ogromny wpływ na wygląd osiedla i samopoczucie mieszkańców. Są też niezbędne, by mogli bezpiecznie przemieszczać się zarówno pieszo, jak i samochodem.

Zakres usług świadczonych przez firmę sprzątającą zależy od wspólnych ustaleń oraz finansów zarządcy. W związku z tym częstotliwość sprzątania czy używane środki mogą być różne na różnych osiedlach. Zwykle jednak firmy sprzątające po obejrzeniu nieruchomości i jej otoczenia, wiedzą jakie działania porządkowe będą konieczne, żeby zachować czystość, dlatego warto zdać się na ich doradztwo. Należy przy tym pamiętać, że zachowanie porządku na osiedlu mieszkaniowym to obowiązek zarządcy, a nie jedynie jego dobra wola.