Jakie usługi porządkowe wykonuje się na osiedlach?

Zarządzanie nieruchomościami nie musi ograniczać się do administrowania wspólnotami mieszkaniowymi, czyli między innymi do opieki rachunkowo-księgowej. Zadań zarządców jest zwykle znacznie więcej: należy do nich zarówno obsługa prawna wspólnot, ale i organizacja ich funkcjonowania. Oznacza to, że zarządcy zapewniają też swoim klientom czystość na ich osiedlu, czyli usługi porządkowe. Sprawdź, kto wykonuje takie prace i co wchodzi w ich zakres.

Kto zajmuje się utrzymaniem porządku na osiedlach mieszkaniowych?

Osiedla to złożone organizmy, które wymagają dużo pracy, by mogły funkcjonować w jak najlepszy sposób. Dzięki pomocy firm zajmujących się zarządzaniem wspólnot mieszkaniowych, takich jak zarządca nieruchomości WSPÓLNOTA, realizacja tego zadania nie musi leżeć po stronie mieszkańców. To właśnie zarządcy dbają o to, by na osiedlach mieszkało się dobrze, tj. by były dopełnione wszelkie obowiązki prawne wspólnot oraz by na osiedlach było wygodnie, bezpiecznie i czysto.

W celu utrzymania porządku w częściach wspólnych właściciele lokali wspólnoty mieszkaniowej bardzo często decydują się na uiszczanie opłaty w odpowiedniej wysokości u zarządcy nieruchomości, by ten mógł zlecić potrzebne prace firmie zewnętrznej. Wspólnoty raczej nie decydują się na bezpośrednie zatrudnienie pracownika, ponieważ wiąże się to z licznymi obowiązkami – których bez problemu można uniknąć, korzystając z usług niezależnych przedsiębiorstw świadczących usługi porządkowe.

Sami właściciele lokali mogliby zająć się sprzątaniem na swoim osiedlu, natomiast decyduje się na to coraz mniej wspólnot – między innymi ze względu na komfort, który jest im zapewniany dzięki korzystaniu z usług porządkowych świadczonych przez zewnętrzne podmioty, ale i czas, którego nie muszą tracić na sprzątanie części wspólnych dla całej wspólnoty mieszkaniowej.

Jakie prace porządkowe realizowane są wewnątrz budynków, a jakie wokół nich?

Prace porządkowe wykonywane na osiedlach można podzielić na te, które odbywają się wewnątrz budynków oraz na te, które realizowane są na terenach zewnętrznych, przynależnych wspólnocie. Wewnątrz budynków sprzątane są klatki schodowe, hole, piwnice, parkingi i windy, a w tym wykonywane jest między innymi mycie okien, pielęgnacja podłóg czy czyszczenie balustrad. Natomiast wokół budynków czyszczone są ścieżki, chodniki i podjazdy, przy czym zimą dochodzą prace dodatkowe, takie jak odśnieżanie dojść i dojazdów do budynków. Firmy sprzątające dbają o to, by zapewnić porządek wszędzie tam, gdzie jest to konieczne.