Jak zostać pośrednim inwestorem nieruchomości i co z tego wynika?

Inwestowanie pośrednie na rynku nieruchomości polega na lokowaniu kapitału w akcje spółek deweloperskich czy certyfikaty funduszy inwestycyjnych. Dzięki temu można pomnażać oszczędności bez brania odpowiedzialności za budowę obiektu i sprzedaż lokali. Należy jednak pamiętać, że stopa zwrotu z inwestycji pośrednich zależy nie tylko od warunków panujących na rynku nieruchomości, lecz także koreluje z sytuacją na rynku papierów wartościowych. 

Kto może zostać pośrednim inwestorem nieruchomości?

Inwestorem pośrednim może zostać każda osoba indywidualna, która chce zagospodarować oszczędności. Zakup akcji nie wymaga tak dużych nakładów jak nabycie mieszkania. Co więcej, to dobra opcja dla początkujących, ponieważ nie wiąże się z wysokim ryzykiem i umożliwia skuteczną dywersyfikację. Inwestowanie pośrednie to bezpieczna lokata środków w branży nieruchomości, która jest pozbawiona przeszkód, z jakimi muszą mierzyć się inwestorzy bezpośredni. Model pozwala na czerpanie zysków z wynajmu lub sprzedaży lokali bez większego zaangażowania, wiedzy i umiejętności. Warto jednak pamiętać, że nie jest to dobry pomysł dla tych, którzy nie chcą oddawać kontroli nad kapitałem firmie deweloperskiej oraz chcieliby wpływać na decyzje, podejmowane w trakcie budowy i czynnie uczestniczyć w planowaniu strategii funduszu czy zarządzaniu obiektem. 

Korzyści z inwestowania pośredniego na rynku nieruchomości

Inwestycje pośrednie na rynku nieruchomości są bezpieczniejsze od inwestycji bezpośrednich z kilku powodów. Najważniejsze jest to, że nie narażają inwestora na straty w przypadku, gdy poszukiwanie kupców lokali staje się zbyt czasochłonne. Do zalet omawianego modelu należy:

• wysoka płynność – inwestor ma możliwość szybkiego wycofania zainwestowanych pieniędzy;
• podzielność – w razie potrzeby można wycofać część zainwestowanych środków; 
• wsparcie doświadczonej kadry zarządzającej – wiedza i umiejętności specjalistów zatrudnionych w spółkach deweloperskich zapewnia sprawny przebieg budowy i sprzedaży. 

Jeśli chcesz zostać pośrednim inwestorem nieruchomości, rozpocznij współpracę z firmą Lokaty Budowlane z Warszawy. Korzystając ze wsparcia doświadczonych specjalistów, masz pewność, że realizacja projektu przebiegnie bez zakłóceń. Firma zajmie się zarówno kontrolą nad budową obiektu, jak i wypracowaniem pozycji nieruchomości na rynku. Dzięki temu inwestycja szybko znajdzie nabywców i przyniesie oczekiwane zyski.