Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży?

Przy zakupie mieszkania, niezwykle istotne jest pierwsze wrażenie. To właśnie kilkanaście pierwszych sekund decyduje o tym, czy klient dokona zakupu, czy też nie. Bez wątpienia – sprzedawana nieruchomość, by przyciągnąć potencjalnych klientów, musi być atrakcyjna. Ogromną popularnością w ostatnim czasie, wśród sprzedających nieruchomości, cieszy się tak zwany home staging, mający na celu odpowiednie przygotowanie mieszkania do sprzedaży. Co to takiego i dlaczego warto z niego skorzystać?

Home staging – na czym polega?

Usługa home stagingu, czyli profesjonalnego przygotowania mieszkania do sprzedaży lub wynajmu, cieszy się od kilku lat ogromną popularnością. Nic dziwnego! Home staging znacznie poprawia wygląd i atrakcyjność oferowanego mieszkania, przez co zwiększa szansę na znalezienie potencjalnego klienta, przyspieszając cały proces sprzedaży.

Usługa home stagingu zawsze wiąże się z osobistą wizytą home stagera w domu czy mieszkaniu przeznaczonym do sprzedaży. Na podstawie oceny stanu wizualnego nieruchomości oraz wywiadu przeprowadzonego z właścicielem, specjalista obiektywnie ocenia nieruchomość, zwracając uwagę zarówno na jej zalety, jak i wady. Specjalista z zakresu home stagingu wskazuje następnie zmiany, jakich należy dokonać, by wydobyć z nieruchomości drzemiący w niej potencjał.

Jedną z godnych polecenia firm, świadczących usługi home stagingu jest Home Staging z Elbląga.

Z czego składa się kompleksowa usługa home stagingu?

Kompleksowe przygotowanie mieszkania do sprzedaży składa się z następujących etapów:

• dokładnego sprzątania mieszkania,
• depersonalizacji, czyli pozbycia się personalnych pamiątek, zdjęć,
• przygotowania odpowiedniego, klimatycznego oświetlenia,
• neutralizacji kolorów,
• aranżacji i dekoracji,
• napraw oraz drobnych remontów,
• zaakcentowania funkcjonalności poszczególnych pomieszczeń,
• wykonania wysokiej jakości zdjęć nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży.

Zakres usług home stagingu zależny jest od stanu konkretnego mieszkania, zasadności wprowadzanych zmian oraz budżetu, jakim dysponujesz jako sprzedający – czasem wystarczą drobne zmiany w postaci ustawienia mebli czy dodania kilku elementów dekoracyjnych. W niektórych sytuacjach konieczne jest malowanie ścian czy renowacja mebli, w innych zaś, w grę może wchodzić generalny remont kuchni czy łazienki.

Dlaczego warto skorzystać z usługi home stagingu?

Bez wątpienia, skorzystanie z usługi home stagingu niesie same korzyści: podnosi atrakcyjność nieruchomości, wydobywa jej atuty, wyróżniając ją na tle pozostałych ofert. Ponadto home staging znacznie przyspiesza proces poszukiwania potencjalnego klienta, tym samym znacznie skraca czas do finalizacji transakcji.