Jak oszacować sumę ubezpieczenia nieruchomości?

Chcesz zabezpieczyć swój dom bądź mieszkanie przed przykrymi skutkami powodzi, pożaru lub innych nieprzewidzianych okoliczności? Wystarczy, że wykupisz ubezpieczenie, które pokryje koszty uszkodzenia mienia. Ustalając wysokość polisy ubezpieczyciel weźmie pod uwagę nie tylko aktualną wartość nieruchomości, ale także np. cenę użytych materiałów budowlanych. Jak oszacować sumę ubezpieczenia domu lub mieszkania?

Wartość rynkowa nieruchomości a suma ubezpieczenia

Na pierwszy rzut oka ubezpieczenie nieruchomości wydaje się nieskomplikowane, co w wielu przypadkach skutkuje rezygnacją z zapoznania się z ogólnymi warunkami umowy. To błąd, który może nas sporo kosztować w przyszłości, ponieważ nie wszystkie towarzystwa ubezpieczeniowe działają na korzyść klienta. Może się bowiem zdarzyć, że w wyniku uszkodzenia mienia otrzymamy zaniżoną kwotę odszkodowania bądź spotkamy się z odmową wypłaty jakichkolwiek środków pieniężnych. Z tego względu przed przystąpieniem do podpisania umowy, warto dokładnie przestudiować regulamin polisy.

To, na jaką kwotę będziemy mogli ubezpieczyć nieruchomość zależy od jej wartości rynkowej. Specjalista z agencji ubezpieczeniowej Alpina podkreśla, że prawidłowa wycena domu lub mieszkania jest kluczowa, jeśli zależy nam na uzyskaniu zadowalających warunków ubezpieczenia:

Dokonanie niewłaściwej wyceny posiadanej nieruchomości wiąże się z wieloma konsekwencjami działającymi na niekorzyść klienta. Może się bowiem zdarzyć, że ubezpieczenie nie pokryje w całości kosztów związanych z uszkodzeniem mienia. Pamiętajmy także, że prawidłowe oszacowanie wartości domu lub mieszkania ma ogromny wpływ na płacone składki, które mogą okazać się zbyt wysokie.

Na jaką kwotę możemy ubezpieczyć nieruchomość?

Suma ubezpieczenia zależy tylko i wyłącznie od rzetelnej analizy wartości nieruchomości. Aby właściwie ją oszacować, powinniśmy wziąć pod uwagę kilka czynników. Jednym z najważniejszych jest rodzaj wykupionego ubezpieczenia. Z reguły mamy do dyspozycji dwa pakiety:

• podstawowy, obejmujący stałe elementy, takie jak mury, elewację, podłogi, glazurę i terakotę oraz meble w zabudowie;
• rozszerzony, zabezpieczający zarówno elementy stałe, jak i ruchome, a niekiedy także zdrowie i życie lokatorów.

W sytuacji, gdy zdecydujemy się na ubezpieczenie w wersji rozszerzonej wartość mienia ulegnie zwiększeniu, a co za tym idzie, wzrośnie również wysokość płaconych składek. Wycenie podlegać będą nie tylko elementy stałe, ale także ruchomości domowe. Te ostatnie możemy skategoryzować i osobno oszacować ich wartość. Wśród elementów ruchomych wymienia się m.in. sprzęt elektroniczny, AGD, biżuterię, meble oraz inne kosztowne przedmioty. Dopiero po podliczeniu wartości wszystkich elementów uzyskamy przybliżoną sumę ubezpieczenia nieruchomości.