Ile kosztują domy drewniane pod klucz?

Własny dom to wygoda, którą trudno porównywać z mieszkaniem w bloku. Poza tym budowa domu jednorodzinnego nierzadko okazuje się tańsza od zakupu mieszkania w mieście.  Chcesz wybudować się szybko i niewielkim kosztem, a jednocześnie zależy ci na wysokiej jakości oraz estetyce nowego miejsca do życia? Postaw (na) drewniany dom z bali. Sprawdźmy, ile może kosztować taka inwestycja.

Wycena domu z bali

Budowa domu wiąże się z rozmaitymi wydatkami. Podczas planowania takiej inwestycji trzeba liczyć się z rozmaitymi kosztami, a w obliczeniach uwzględnić m.in. cenę zakupu działki i koszty związane z kredytem. Sama budowa domu, nawet wykonanego w technologii prefabrykowanej, przebiega wieloetapowo i każdy z tych etapów pochłania konkretne środki. Jak duże? To zależy od wielu czynników i okoliczności, m.in. powierzchni budynku, stopnia skomplikowania jego konstrukcji, rodzaju użytych materiałów. Jak mówi specjalista z firmy MARUX:

– Kiedy klient pyta, ile będzie kosztowało wybudowanie domu o takiej a takiej powierzchni, nie jesteśmy w stanie szybko dać mu konkretnej, wiążącej odpowiedzi. Możemy najwyżej spróbować podać jakieś widełki. Stworzenie wiarygodnej wyceny wymaga obliczeń na podstawie wybranego projektu i szczegółowej wiedzy na temat oczekiwań klienta. Na cenę postawienia domu wpływa nawet grubość bali, z których będą wykonane ściany, nie mówiąc już o stopniu wykończenia.

Koszt budowy domu z bali pod klucz

Przyjrzyjmy się orientacyjnym kosztom budowy domu z drewna krok po kroku. Podstawowa sprawa to oczywiście fundament. Wykonanie fundamentu pod konstrukcję drewnianą domu o powierzchni 100 m2 oscyluje w granicach 25-30 tys. zł. Dużo? Niekoniecznie. Za wykonanie podbudowy dla murowanego domu trzeba zapłacić ok. 50 tys. zł.  Kolejna kwestia to bryła nowego domu. Jak wspomnieliśmy już niejednokrotnie, cena jest trudna do przewidzenia, chociaż niewątpliwie wpływają na nią nie tylko okoliczności budowy, ale też założenia producenta. Średnia cena rynkowa gotowej konstrukcji o powierzchni 100 m2  to ok. 150 tys. zł. Tani dom drewniany z bali o identycznej powierzchni można kupić już za ok. 100 tys. zł.

Doprowadzenie do stanu surowego zamkniętego wymaga jeszcze wykonania kominów i pokrycia dachowego oraz stolarki otworowej (ok. 40 tys. zł). Następnie trzeba docieplić dach, rozprowadzić instalację wodnokanalizacyjną i elektrykę, wykończyć ściany wewnętrzne, wykonać podłogi (ok. 60 tys. zł). Zanim dom będzie nadawał się do zamieszkania, trzeba wykończyć łazienki (ceramika, armatura itd.) oraz kuchnię, wstawić drzwi wewnętrzne, zbudować schody między kondygnacjami (ok. 55 tys. zł).

Wzniesienie nowego domu z drewna przy przyjętych przez nas założeniach od budowy fundamentów pod klucz to koszt ok. 280 tys. zł. W tym momencie musimy raz jeszcze przypomnieć, że są to koszty orientacyjne. Cena za metr kwadratowy będzie niższa, im większa powierzchnia całkowita budynku, ale wyższa, jeśli wybierzemy bardziej skomplikowaną konstrukcję. Żeby poznać szczegółową wycenę, najlepiej jest skontaktować się z dobrym producentem domów z bali.