Materiał Partnera

Czym różni się działka budowlana od rolnej?

Czym różni się działka budowlana od rolnej?

Przed zakupem działki konieczne jest upewnienie się między innymi, czy jest to teren przeznaczony do celów rolnych, czy może budowlanych. Dlaczego jednak jest to aż tak ważne oraz czym konkretnie różnią się od siebie wymienione typy parceli? Przeczytaj tekst, jeśli chcesz poznać odpowiedzi oraz dowiedzieć się więcej na temat działek rolnych i budowlanych.

Działka budowlana i rolna – różnice

Działki rolne i budowlane to dwa typy terenów, które rozróżnia się przede wszystkim pod względem przeznaczenia. Na pierwszym z wymienionych rodzajów uprawia się ziemię. Działką rolną nazywa się również parcele, które służyły do celów rolnych w przeszłości. Tereny budowlane są z kolei przeznaczone konkretnie pod budowę. W tym przypadku nie zmieniają one swojego statusu, nawet jeśli dany obiekt został wyburzony. Typy działek są określone w miejskim planie zagospodarowania przestrzeni. Dokumenty te są dostępne w urzędach gminy. Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia parceli, jednak z reguły jest to skomplikowane. Kolejną różnicą, z której warto zdawać sobie sprawę przed zakupem działki, jest to, że ceny terenów rolnych są znacznie niższe niż w przypadku obszarów przeznaczonych do wznoszenia budynków. Drugi wariant wiąże się jednak z większą pewnością co do dalszych losów działki – zwykle kupuje się ją po to, aby zrealizować konkretną inwestycję budowlaną. Należy zdawać sobie sprawę z tych kwestii podczas zakupu parceli.

Jak bezpiecznie kupić działkę?

Decydując się na zakup działki, wiele osób postanawia skorzystać z oferty prywatnych właścicieli. Być może opcja ta ma swoje zalety, ale niestety wiąże się też z pewnym ryzykiem. Właśnie dlatego często lepszym pomysłem jest wybór usług agencji nieruchomości. Przykładem firmy prowadzącej działalność tego typu jest Agencja Fima. Współpraca ze specjalistami będzie na pewno bezpieczniejsza. Co więcej, przeprowadzą oni też klienta przez wszelkie formalności, które są czasem skomplikowane. Dzięki temu cały proces będzie łatwiejszy i szybszy. Specjaliści zapoznają również potencjalnego klienta z bazą działek na sprzedaż, którymi dysponują, nie będzie trzeba szukać ich zatem samodzielnie. Warto zapoznać się z ofertą okolicznych agencji nieruchomości, aby wybrać najlepszą spośród dostępnych opcji.

Dziękujemy za ocenę artykułu

Błąd - akcja została wstrzymana

Polecane firmy

Pliki cookies (tzw. "ciasteczka") stanowią dane informatyczne, w szczególności tekstowe, które przechowywane są w urządzeniu końcowym Użytkownika Serwisu i przeznaczone są do korzystania ze stron internetowych Serwisu. Cookies zazwyczaj zawierają nazwę strony internetowej, z której pochodzą, czas przechowywania na urządzeniu końcowym oraz unikalny numer.

Dowiedz się więcej Akceptuję