Czy opłaca się kupować mieszkanie przez agencję?

Agencja pośrednictwa nieruchomości jest świetną opcją dla osób, którym zależy na bezstresowym, szybkim i sprawnym zakupie wymarzonej nieruchomości. Rynek mieszkań jest rozbudowany i nie zawsze wiadomo, która oferta jest najlepsza. Na szczęście profesjonalny pośrednik jest w stanie dopasować propozycję do oczekiwań klienta i wspomóc go na każdym etapie transakcji.

Przedstawienie najbardziej dopasowanej oferty

Przede wszystkim, dobry pośrednik nieruchomości to specjalista, który świetnie orientuje się w rynku mieszkań w konkretnym regionie. Dlatego będzie mógł wybrać dla Ciebie ofertę, która będzie spełniać najbardziej sprecyzowane wymagania odnośnie do metrażu, układu pomieszczeń, lokalizacji, typu budownictwa itd.

Często może to być aż kilka propozycji naraz, od razu z opcją umówienia się na oględziny. Jest to więc fantastyczne rozwiązanie dla osób ceniących sobie czas, którym zależy na szybkim zakupie upragnionej nieruchomości 

– wyjaśnia ekspert z firmy ARKADA-8.

Warto wiedzieć, że bardzo często biura nieruchomości dysponują ofertami specjalnymi, na wyłączność lub takimi, które jeszcze nie zostały wprowadzone do ogólnodostępnego systemu ogłoszeń. Jeśli zgłosisz się jako osoba chętna na konkretny typ nieruchomości, może się okazać, że to właśnie Tobie pierwszemu będzie zaprezentowana oferta.

Ułatwienie komunikacji i łagodzenie sporów

Zakup nieruchomości to dość stresujący proces – zarówno dla kupującego, jak i dla sprzedającego. Właściciel mieszkania czasem może celowo utrudniać kontakt, bo na przykład wciąż waha się co do zaproponowanej ceny lub do samej zasadności sprzedaży nieruchomości, do której może mieć sentyment itd.

W tym przypadku pomoc pośrednika nieruchomości okazuje się niezastąpiona. Autorytet biura nieruchomości oraz zobowiązanie umową na wyłączność mobilizuje sprzedającego do większej aktywności.

Dodatkowo, w razie wystąpienia jakichkolwiek drobnych sporów na linii sprzedający – kupujący, są one łagodzone przez doświadczonego specjalistę, który studzi emocje obu stron i dąży do wzajemnego porozumienia.

Pomoc przy dokumentacji

Chyba nikt nie lubi załatwiania formalności, a w przypadku zakupu nieruchomości dokumentów jest naprawdę sporo. Pośrednik nieruchomości pomoże Ci przejść przez ten skomplikowany proces i dołoży starań, by wszystko zgadzało się od strony prawnej i formalnej.

Poinformuje o tym, które dokumenty należy złożyć do banku i w jakiej kolejności (w przypadku zakupu z kredytem hipotecznym), prześle wzór umowy przedwstępnej z właścicielem nieruchomości oraz zadba o prawidłowość danych itd.

Fachowe doradztwo

Profesjonalne biuro pośrednictwa (na przykład takie spełniające normę ISO 9001-2008) jest w stanie wyczerpująco odpowiadać na zapytania nabywców – zarówno te dotyczące spraw kredytowych, jak i związanych z lokalizacją nieruchomości, z kwestiami technicznymi, prawnymi itd.

Jest to szczególnie przydatna usługa dla osób, które po raz pierwszy kupują własną nieruchomość i nie do końca wiedzą, czego się spodziewać. Specjalista poprowadzi Cię przez wszystkie zawiłości systemu i sprawi, że proces przebiegnie sprawnie i z maksymalną korzyścią dla klienta.