Condo Hotel

Jak działa condo hotel?

Condo hotel to innymi słowami apartamentowiec, w którym to część lokali wynajmowana jest turystom na  okres krótkoterminowy, a pozostałe służą mieszkańcom na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Wszystkie apartamenty wyposażone są w odrębne łazienki, oraz aneksy kuchenne. Warto wiedzieć, że w condo hotelach występują dodatkowe strefy wewnątrz budynku, czy kompleksu takie jak baseny, siłownie, czy restauracje. Ich rolą jest zapewnienie przyjemnego odpoczynku turystom, oraz mieszkańcom po pracy. Sukces condo hoteli jest z roku na rok coraz większy zarówno na rynku wynajmu, jak i pod kątem mieszkalnym. Pierwsze kompleksy tego typu były budowane w dużych miastach, jednak z biegiem czasu z powodzeniem można je znaleźć w mniejszych kurortach wypoczynkowych.

Co to jest system condo?

Słowo condo to skrót od condominium, które jest połączeniem słów con jako współ, oraz dominum jako oznaczające panowanie. Dzięki zastosowaniu dwóch tych słów na raz można ukazać charakter systemu najmu lokali. W praktyce condo hotele, to nieruchomości w których właścicielem lokalu jest osoba będąca również właścicielem części wspólnych takich jak windy, siłownie, czy restauracje. Poprzez cel działania condo hoteli, często są one umieszczane na wysokich piętrach budynków, oraz w nowo wybudowanych apartamentowcach, czy strefach hotelowych. Należy wiedzieć, że współdzielenie nie określa tylko właścicieli lokali, ale także wszystkich obiektów, które w hotelu są używane przez właścicieli nieruchomości.

Czy warto inwestować w condo hotel?

W każdym roku widać coraz to większą popularność korzystania z usług condo hotelu. Jak zostało wyżej napisane, początki branży sięgały jedynie większych miejscowości takich jak Kraków, Wrocław, czy Warszawa. Obecnie condo hotele nie są niczym obcym w mniejszych miejscowościach nadmorskich takich jak Kołobrzeg, Sopot, czy Międzyzdroje. Dla inwestora kluczową rolę ma zysk oparty na inwestowaniu w tego typu nieruchomości, oraz efekt nowości na rynku.

Co to jest apartament condo?

Wiedzieć należy, że zakupiony przez właściciela lokal po przeprowadzonych remontach, zostaje przekazany do zarządzania firmie sprawującej opiekę nad obiektem. Zajmuje się ona również zameldowaniem turystów, ich późniejszym wymeldowaniem, sporządzaniem rezerwacji, czy sprzątaniem. Inwestor w ten sposób całą opiekę nad lokalem zleca, a w zamian za to ma wypłacane wynagrodzenie na poziomie 5-8% w skali roku. Dzięki temu nie martwią się oni o obłożenie hotelu, oraz o wszystkie czynności związane z zameldowaniem, wymeldowaniem gości. Jest gwarantowany stały zysk, niezależnie od popytu na usługi hotelowe w danym czasie, czy sezonie. Biorąc pod uwagę, za fakt rosnącą inflację, nie bez powodu tego typu rozwiązania stanowią popularne rozwiązanie inwestycyjne. Condo hotele są odwiedzane przez turystów z uwagi na nowoczesne wnętrza, oraz infrastrukturę, oraz dzięki mniejszym kosztom związanymi z noclegiem, niż w sieciach hotelowych. W związku z tym, warto w tego typu rozwiązania inwestować.